业主手中的购房合同原件是复印件吗

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• 问合同原件丢了复印件复印件有效吗
  

  有效力，需结合其他证据认定。合同原件不见了，只有复印件的，对合同的成立不产生影响，合同仍成立的。 根据法律规定，只要合同双方达成一致，签订合同后，合同即成立，之后合同原件丢失的，不会影响合同的成立或法律效力。只是如果以后因履行合同产生纠纷而需向法院起诉时，根据证据举证规则，如果对方对合同复印件不认可的，则丢失方因不能提供合同原件，会对其主张权利产生不利影响。

• 问租房合同原件复印件有效吗
  

  有的，一般情况下，合同以原件为准，也就是说原件具有法律效力。如果复印件和原件核对一致，那么具有一定的法律效力，但是比原件的法律效力低。除非合同签订双方再复印件上重新签字，并注明经双方协商，该复印件经双方签字后，与原件享受等同效力。

• 问合同原件的复印件有效吗
  

  并不是所有的复印件都必然没有法律效力。你们所交易的门头房是集体产权，这份政府开据收据便是对方拥有处分权的基本依据之一，鉴于此，我认为，你应当要求对方在复印件上准确证明该复印件的出具原因及目的，并由其在该复印件签名，（当然如果加盖原收款单位的公章将更好。）这样该复印件结合你们的买卖合同的约定，其就在交易过程中有法律的效力了。

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