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对于被查封的房地产,可以等待查封,执行法院会按时间在登记机关依次登记,或者在人民法院记录排队。生效查封依法解除后,先等待查封自动转化为正式查...
根据我国《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第9条对不动产查封作出了具体规定:“查封不动产的,人民法院应当张贴封...
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法院查封的动产可以买卖。但是被查封的一方不可以进行买卖。法院查封的财产不可以擅自处置。被执行人或其他人擅自处分已被查封、扣押、冻结财产的,人民法院有权责令责任人限期追回财产或承担相应的赔偿责任。在这种情况下,人民法院可以根据情节轻重予以罚款、拘留。构成犯罪的,依法追究刑事责任。
规定,在审判阶段,如果买方要求办理过户的房子已被法院查封,审判法官是不会支持办理过户请求的。尽管该买卖双方的购房合同有效,但因法律上履行不能法院并不支持办理过户。根据法律规定,如果买方在其他债权人申请法院强制执行前,已经支付全部价款并实际入住。《中华人民共和国民事诉讼法》且自身没有过错的,法院是不应该查封该房产的,已经查封的,买主可以在执行程序中提出执行异议,维护权利。
续查封的期限与正常查封的期限一样,没有任何限制。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第一百六十二条规定:第二审人民法院裁定对第一审人民法院采取的保全措施予以续保或者采取新的保全措施的,可以自行实施,也可以委托第一审人民法院实施。再审人民法院裁定对原保全措施予以续保或者采取新的保全措施的,可以自行实施,也可以委托原审人民法院或者执行法院实施。
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