中介签的房屋买卖合同有违约责任吗

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• 问买房违约中介有责任吗
  

  买房时，买卖一方构成违约，中介不是买卖合同的相对方，不承担连带责任。根据《民法典》第五百七十七条的规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百七十八条规定，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。第五百八十三条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，在履行义务或者采取补救措施后，对方还有其他损失的，应当赔偿损失。

• 问中介代签房屋买卖合同违约怎么办
  

  一般违反了房屋买卖中介合同中约定的义务属于违约。一方明确表示不履行合同也构成违约。根据2021年生效的《民法典》第五百七十七条的规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合合同约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百七十八条规定，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。

• 问二手房买卖卖方违约中介有责任吗
  

  最佳答案按合同规定走，属于卖方违约，中介公司有没有告知双方的责任追问中介曾代替卖方写了一个收条，说收到我人民币多少多少，此款作为我的首付款，若对方在履行合同期间违约的话，需承担经济责任和法律责任等，但对方不愿签字。我见此情况当然不愿再替对方还贷款，中介很生气，便把卖方的房产证和土地证返还了，请问：我现在咋办？

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