父母赠予房产给已婚子女，归其子女所有，其配偶需要在协议上签字吗-法师兄

是的，通常需要现场签字的。房屋过户费用计算方法： 1、赠与过户：如果这套房产以后不需要再次买卖，那么就选择赠与比较好，这样只需要缴纳：契税：3的房款、测绘费： 1.36元平米、权属登记费及取证费：150内、公证费： 0.3的房款。不过这个过户再以后需要交易房产时需要缴纳个税20的房款。 2、交易过户：如果该房产还会卖出去的话，交易过户只需要缴纳契税1.5、测绘费：1.36元平米、权属登记费及取证费：150内、个税1，营业税差价的5.5。如果以原价过户可以不要缴纳个税。 3、继承过户：需要所有的直系继承人填写放弃继承权的协议书，然后进行公证，公证过后和赠与过户的流程基本一致，同时费用也和赠与过户一样，一般使用该方法是在原房主离世后。

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如果是遗嘱继承，丈夫可以立遗嘱将自已的房产所有权，处分给配偶。如果是法定继承，子女与配偶，均为第一顺序的继承人。...

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一般来说不用签订，订立扶养协议的扶养人，不是法定继承人，是没有继承关系的公民。而父母与子女之间的财产一般按继承关系处理。我国《继承法》第5条...

没有在胁迫或欺骗前提签署，协议是双方真实意思体现，协议内容不违法，这样的协议就是合法的，对双方当事人都有法律约束力。《》：第二条本法所称合同是平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。婚姻、、监护等有关身份关系的协议，适用其他法律的规定。第三条的法律地位平等，一方不得将自己的意志强加给另一方。第四条当事人依法享有自愿订立合同的权利，任何单位和个人不得非法干预。第五条当事人应当遵循公平原则确定各方的权利和义务。第六条当事人行使权利、履行义务应当遵循诚实信用原则。第七条当事人订立、履行合同，应当遵守法律、行政法规，尊重社会公德，不得扰乱社会经济秩序，损害社会公共利益。第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者。依法成立的合同，受法律保护。

放弃继承应当申请办理放弃继承权公证，应当亲自到其所在地或行为发生地公证处提出申请，不能委托他人中国。申请时，应当逐项填写公证申请表，并提供：1．本人的身份证明。2．被继承人的死亡证明。3．本人与被继承人的亲属关系证明，可由本人所在单位的人事部门提供。这种亲属关系为确实享有继承权的亲属。4．有本人签名的放弃继承权声明书。当事人申请办理放弃继承权公证应注意的问题：1．当事人放弃继承权声明应当在法定期限内作出。2．放弃继承权公证生效后，即对当事人产生法律约束力，一般不能更改。3．放弃继承权不应附带其他条件或将自己放弃的权利转给他人，如出现这种情况，应按接受继承办理。4．放弃继承权的人，应当是享有继承权的人。不享有继承权的人，自然就谈不上放弃继承权了

一、贷款人已亡，其配偶和子女是否需要替其偿还，取决于继承人继承了多少遗产。根据我国《民法通则》权利义务相一致的原则，继承人接受继承，应当承受被继承人的财产权利和财产义务。二、要看贷款的目的是属于死者的个人贷款还是属于“家庭目的”贷款，前者在遗产范围内还贷；后者不限于遗产范围，家庭成年成员必须共同继续还贷。三、依照我国《继承法》相关规定，被继承人债务的清偿应遵循以下原则： 1、限定继承的原则。我国《继承法》第三十三条规定“继承遗产应当清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务，缴纳税款和清偿债务以他的遗产实际价值为限。超过遗产实际价值部分，继承人自愿偿还的不在此限。” 2、保留特定继承人遗产份额的原则。我国《继承法》第十九条规定“遗嘱应当对缺乏劳动能力又没有生活来源的继承人保留必要的遗产份额。”在清偿被继承人债务时，即使遗产的实际价值不足以清偿债务，也要为缺乏劳动能力又没有生活来源的继承人保留适当的遗产，满足其基本生活需要。 3、清偿债务优于执行遗赠的原则。我国《继承法》第三十四条规定“执行遗赠不得妨碍清偿遗赠人依法应当缴纳的税款和债务。”按照这一规定，在遗赠和清偿债务的顺序上，清偿债务优先于执行遗赠。只有在清偿债务后，还有剩余遗产时，遗赠才能得到执行。扩展资料：几种继承人的清偿责任分担问题。1、当只有法定继承人继承遗产时，从原则上讲，应当依照继承人各自所得的遗产份额，按照比例清偿被继承人的债务。即多得者多还，少得者少还。当然这种清偿仍必须以遗产的实际价值为限，也就是说继承人最多清偿数额不超过他的继承所得。2、如果几个遗产接受者中既有法定继承人，又有遗嘱继承人和受遗赠人时，首先由法定继承人用继承到的遗产清偿债务，如其所得遗产不足以清偿时，剩余的债务由遗嘱继承人和受遗赠人按比例用所得遗产偿还。3、如果只有遗嘱继承人和受遗赠人的，应当由遗嘱继承人和受遗赠人按比例用所得遗产偿还。