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核实你的信息,房子是你的不,贷款需要房主亲自去的...
卖方既然取了定金,确实应该押些东西呀。中介还担心卖方不守信用呢。...
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如果这个房子不是中介本人名字,他又没有房主的委托公证书,那就不符合法律规定程序,可以退回定金。
如果房屋租期没有改动,如原约定租期是一年,已经过了三个月,现在转租给别人,就只能是九个月租期。租期、租金不变的,可以不通过中介,租期有变动,必须通过中介
我们在签订买卖合同前,会签一份定金合同,上面会注明房价多少,税费,中介费由谁负责一栏。现在有两种形式1、成交价,那么就是税费,中介费各自承担;2、到手价,税费,中介费由下家承担。如果是到手价的话,现在上家违约,除了要支付违约金外,之前合同有规定,中介费并不是由他支出,我觉得打官司的话,可能会拿不到吧。如果没有定金合同,正规的中介公司也会让上下家签订佣金确认书,如果上家没有签过的话,那么打官司时也可能拿不到中介费的。以上仅代表个人意见。
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