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如果没有房产证是无法过户的。原因在于：到房地产交易管理部门申请过户，必须提供房产证，否则不会通过申请，其过户的要求也会因房产证的缺失而遭拒绝...
回迁房是特殊的一类房屋 其再交易往往有限制条件 最基本的一点是 在没有产权证的情况下无法办理登记手续 买不能办理登记手续的房子是风险极高的 ...
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回迁房有两类，一类不能办理产权，一类缴纳一部分土地出让金后可以办理房产证。前者可以更改居住人员名册，享有实际居住、使用权，但该类房产不能在市场流通。
如果没有房产证是无法过户的。原因在于：到房地产交易管理部门申请过户，必须提供房产证，否则不会通过申请，其过户的要求也会因房产证的缺失而遭拒绝。二手房交易中，应遵循一般的流程，买卖双方要先形成合意，即达成一致意见，再办理过户。没有房产证的二手房是过不了户的，到房管局办不了手续。如果要买的话，会有风险。需要注意的是，如果只办理公证而不过户，对购房者来说也有巨大风险。因为在我国房地产法律法规中，买卖双方一旦发生纠纷，房产证是房屋所有权的第一证据，购房合同属于次要证据。一旦卖房人将房屋抵押或转售，买房人的利益将无法保障。
1、公租房变更承租人在房产证上只能写一个人的名字。 2、公租房承租人变更条件，租赁期限内，承租方同一户籍共同居住一年以上又没其他住房的家庭成员愿意继续履行原合同，其他家庭成员又无异议的，可以办理更名手续。所以，房屋管理机关办理公有房屋的更名手续。你没有其他家庭成员，是可以办理过户的，但你要提供没其他家庭成员的证明。未婚，父母死亡，以及没兄弟姐妹的其他直系亲属的证明。没有这些证明，你要过户有点难。所以说要想承租人变更给别人，需要出示相关的证明。
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