合同签订定金范围不能超过多少

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• 问订金不能超过合同总价的多少。
  

  合同定金不得超过主合同标的金额的20％。超出部分不会产生定金效力。而且如果当事人实际交付的定金数额大于或少于合同约定的数额，对方接受的，视为变更定金数额。 债务人履行债务的，定金应当作为价款或者收回。支付定金的一方不履行债务或者不符合约定，导致合同目的无法实现的，无权要求返还定金； 收到定金的一方不履行债务或者不符合约定，导致合同目的无法实现的，应当双倍返还定金。

• 问有法律规定三方签订合同押金不可能超过多少
  

  从法律依据上来说，并没有明确的法律规定限制押金的上限，这属于双方协商确定的内容；但从法理上讲，押金的作用在于担保合同义务的履行，故一般不会超过主合同义务的标的，一般在主合同义务的百分之二十到百分之百为宜，如果超过百分之百，则属本末倒置。

• 问签证金额不能超过合同金额多少
  

  签证金额不能超过合同金额的20%。固定造价合同分为固定单价合同和固定总价合同，固定造价合同基本上不能调整。如果未规定当实际费用超过合同中固定造价的百分多少时，合同价可调整。建议与发包方协商解决，例如，实际费用超标是否由发包方造成的。如果发包方存在过错，则可以提出索赔要求。另外，如果实际费用与固定造价相差过大，要查找相应的原因，如果是施工方成本控制、管理不当导致，则应由施工方承担。

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