租房子满17了

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• 问房子租的已满但是租客跑了怎么办？
  

  租赁期满后，承租人没有支付租金或者造成房屋损坏没有赔偿就离开的，出租人可以联系承租人履行合同义务，也可以向法院起诉请求其清偿债务并赔偿出租人造成的损失。根据《民法典》第七百三十三条规定，租赁期限届满，承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者根据租赁物的性质使用后的状态。第七百一十四条规定，承租人应当妥善保管租赁物，因保管不善造成租赁物毁损、灭失的，应当承担赔偿责任。

• 问17岁租房未到期房东跑了
  

  1、虽然他17岁，但如果他已经是打工并能以自己的打工收入养活自己，在民法意义上他视为完全民事行为能力人了，他的行为由他自己承担后果。2、假如房东报警，警察也不会深入处理：这是民事纠纷，警察无权管，如果你表弟还在当地，警察可以当面教育他，为他们调解，让他补齐房租。如果他已经不在当地，警察无权来抓人。对他的影响就是：将来他再到那里，被房东发现可能揪着让他还钱并赔偿一些利息，还有就是房东到法院告他，如果法院判决了房东可以向法院申请强制执行让他还钱，还有就是他在那里的声誉坏了。他还年轻，以后还要出去工作，如果不是房东什么地方做错了，错得太离谱的话，建议劝他补上。

• 问房子租期满了赖着不走怎么办
  

  房子租期满了对方赖着不走可以协商处理，如果双方协商不成，出租方可以向法院起诉，要求租客搬出房屋并承担自租赁期满后到实际搬出房屋时止的使用费(可以以前双方约定的租金标准进行计算)，并可要求租客承担相应的违约责任。

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