商业40年产权政策是什么,法律怎么规定的

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• 问商业40年产权政策
  

  商业40年产权政策是指商业用地土地使用权年限是40年，不同的地区有所区别。到期后土地使用者需要继续使用土地的，应当至迟于届满前一年申请续期，重新签订土地使用权出让合同，依照规定补缴土地使用权出让金。

• 问商业40年的产权政策是怎样的？
  

  商业40年产权政策是出让的国有土地为商业用途的，最高土地使用权年限为40年。40年期限届满后，可以按照相关法律规定，办理续期。根据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条的规定，土地使用权出让最高年限按下列用途确定： （一）居住用地七十年； （二）工业用地五十年； （三）教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年； （四）商业、旅游、娱乐用地四十年； （五）综合或者其他用地五十年。

• 问为什么要有商业40年产权政策？
  

  商业40年产权政策是出让的国有土地为商业用途的，最高土地使用权年限为40年。40年期限届满后，可以按照相关法律规定，办理续期。根据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条的规定，土地使用权出让最高年限按下列用途确定： （一）居住用地七十年； （二）工业用地五十年； （三）教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年； （四）商业、旅游、娱乐用地四十年； （五）综合或者其他用地五十年。

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