他人用私房钱购买房屋，是否属于共同财产？

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• 问在共同居住期间，一方购买房产是否属于共同财产？
  

  非婚同居关系与婚姻关系有所区别，因为它不依赖于法定夫妻身份关系的维系。因此，仅根据两人同居这一事实，无法将某一方自愿购买的物品视为共享所有权之物。要判定某物品是否为共享所有权之物，必须有充分确凿的证据表明该房产是由双方共同出资、共同投资所购得。此外，双方共享的财产需满足两个基本条件：首先，该财产必须是在同居期间所获取的财产，包括同居前任何一方所持有的财产，以及在解除同居关系之后任何一方所获得的财产，甚至是在一方去世之后另一方所继承的财产，均不属于共享所有权之列；其次，该财产必须符合法律规定应当归双方共同所有的范畴。根据《民法典》第一千零六十二条【夫妻共同财产】，夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，包括工资、奖金、劳务报酬、生产、经营、投资的收益、知识产权的收益、继承或者受赠的财产，除本法第一千零六十三条第三项规定的财产外，均为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有。夫妻对共同财产，有平等的处理权。

• 问买房是不是属于夫妻共同财产，婚后买房属于共同财产吗
  

  1、婚后，父母一方出资为子女购买的房地产，产权登记在出资人子女名下的，视为只赠与子女一方，房地产视为夫妻一方的个人财产。 二、婚后夫妻一方用个人财产买房的，属于个人财产，不属于夫妻共同财产。

• 问购买没有房产证的老房子，是否属于夫妻共同财产？
  

  根据我国现行法律制度，鉴于该房产未取得完整的所有权证书，从法律角度而言，无法将其视作夫妻之间的共有财产。 针对这种情况，若双方当事人对其归属权产生分歧和争议，依据相关法律法规，法院通常不予以直接裁定归属某方。唯一可能的解决途径是，在离婚调解协议中明确房产权属问题。这样，经法院确认后，这份调解协议书即具有法律约束力，同时可为房产归属问题提供全面的法律保护。 然而，若夫妻其中一方对上述方案持有异议，导致调解失败，则房产的最终归属问题将被搁置。法院不会在此类案件中做出任何判断，房屋归属于某一方的决定。 《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释（一）》第七十七条

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