二房东没有租房合同转租合法吗

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• 问二房东转租合法吗？
  

  房屋租赁合同中，二房东是否可以将房屋转租给第三方，其权利来源于大房东或房主是否授权或者允许，如果给予授权或者允许转租，那么转租行为是合法的。如果没有得到授权或者允许，则转租行为不合法。 在合法转租的情况下，二房东转租期限原则上不得超过二房东与房主的签订的租赁期限，超过的部分的期限，二房东无权与第三人约定租赁期限。但如果大房东或房主追认该期限，认可二房东与第三方签订的租赁期限，则该行为是合法的。

• 问二房东转租合法吗
  

  二房东在下列情况下转租合法： （一）租赁合同明确规定可转租； （二）承租人在租赁期间经出租人同意转租的； （三）出租人知道或者应当知道承租人转租六个月内未提出异议的。

• 问二房东转租合同有效吗？
  

  1.请问二房东转租给你们是否征得房东的同意？若未经原房东同意，二房东擅自转租的，转租合同无效，也就是说你们与二房东的合同是无效的。双方有权返还支付的款项，恢复到合同签订前得原始状态。 2.你们有权要回自己的押金和剩余房租费， 3.至于违约金是可以主张的，原租赁合同无效，并不影响其中的责任条款 4.

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