房子塌陷开发商还能赔偿房租吗

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• 问房屋塌了开发商会赔偿吗？
  

  视情况而定。 如果是因为房屋质量问题造成坍塌的，业主可以主张开发商赔偿的。 但是如果是因为不可抗力因素的，开发商不用赔的。 要求开发商退还首期款及其利息、已经偿还的贷款本息、房屋上涨的损失等，开发商负责偿还剩余贷款本息。

• 问租赁房屋屋顶塌陷赔偿
  

  租赁房屋屋顶塌下来怎么赔应视具体情形而定。如果因为承租人使用不当，擅自对房屋进行增改，造成房屋屋顶塌落，应由承租人赔偿损失。如果是出租人不及时履行维修义务造成的，由此造成承租人遭受损害，则由出租人承担责任。《商品房房屋租赁管理办法》第十条规定，承租人应当按照合同约定的租赁用途和使用要求合理使用房屋，不得擅自改动房屋承重结构和拆改室内设施，不得损害其他业主和使用人的合法权益。承租人因使用不当等原因造成承租房屋和设施损坏的，承租人应当负责修复或者承担赔偿责任。

• 问租的房子地板塌陷房东是全责吗
  

  这要看地板塌陷的原因是否还有其他外力的介入，如果没有，出租人承担的可能性比较高。如果有，可能考虑由多方来共同承担责任。

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