农村房屋拆除后，土地宅基地管理使用权归属于谁？

大家都在问查看更多

• 问农村土地使用权归谁所有，农村土地使用权出让
  

  《中华人民共和国土地管理法》第八条规定：城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。第九条规定：国有土地和农民集体所有的土地，可以依法确定给单位或者个人使用。使用土地的单位和个人，有保护、管理和合理利用土地的义务。

• 问农村空心房拆除后的土地归谁
  

  《中华人民共和国宪法》第十条规定：“农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于集体所有”;所以空心房拆除后的土地产权仍归归本村组集体经济组织所有，而对于拆除后的宅基地，主要还是分为几种情况来分析。 1、如果是有偿退出的话，宅基地属于集体，农民会获得补偿金。 2、如果是有偿复垦，农民会获得一定的补贴金额，宅基地归本人，保留集体建设用地性质。 3、拆除后的宅基地也可以进行有偿转让，宅基地归转让人所有，获得转让补偿金额。

• 问宅基地拆迁后宅基地产权归谁
  

  宅基地上的房屋翻盖后，产权一般仍然归原产权人。根据《中华人民共和国土地管理法》第六十二条第一款、第三款的规定，农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划、村庄规划，不得占用永久基本农田，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。编制乡（镇）土地利用总体规划、村庄规划应当统筹并合理安排宅基地用地，改善农村村民居住环境和条件。

相关法律短视频查看更多

• 1'08
  农村房屋拆迁宅基地怎么赔偿

  2,606人已观看

• 0'52
  农村宅基地房产证办理

  3,449人已观看

• 0'56
  私人宅基地的土地使用年限

  1,808人已观看

• 0'55
  法院能拍卖农村宅基地房屋吗

  18,572人已观看

相关普法查看更多

• 
  征收集体土地农村拆迁后宅基地归谁

  29人已浏览

• 
  农村拆迁安置土地属于农村宅基地吗？

  33人已浏览

• 
  宅基地是谁的 农村宅基地拆迁房屋权属如何确定？

  160人已浏览

• 
  农村宅基地屋前屋后多少米属于宅基地

  31人已浏览