以个人名义签订的工程建设合同有效吗？

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• 问建设单位与个人签订建筑工程承包合同有效吗
  

  个人无权与建设单位签订建筑工程承包合同，个人必须先取得一个相应资质的施工企业的授权委托书，以施工企业的委托人与建设单位签订承包合同。这样更符合法律程序。

• 问工程承包人以个人名义签订合同的违法吗
  

  1、犯法的。 2、建设工程要由具有资质的单位进行施工，而个人是不具有施工资质的，所以个人与个人之间签订的工程合同一般无效。 依据我国现行法律规定，合同被确认无效后，将导致合同自始无效，合同关系不再存在，当事人不再享有和承担原合同规定的权利和义务，不能产生当事人所预期的法律后果。

• 问建设工程承包合同自然人签名有效吗
  

  根据法律规定，承包建设工程的单位应当持有依法取得的资质证书，并在其资质等级许可的业务范围内承包工程。承包人未取得施工企业资质或超过资质等级签订的施工合同无效。因此，自然人未取得建筑工程劳务施工资质，但承包建筑工程违反上述法律的强制性规定，因此双方签订的《工程承包合同》应无效。

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