店铺流转该怎么给

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• 问转让店铺给房东怎么收费
  

  1，要看你给钱的作用是什么，是转让店的钱还是什么。 2，转店首先你要分清转让店铺及租房是不同的。转让费是交给转让给你的人的店铺的物品等费用，租房是要与房东签订租赁合同，一般转店时一定要两种转让同时进行，不然即使你接手了店铺，但房东不再租给你，你就可能会很麻烦。 转让费，你要明确转让的清单，看对方是否有欠水电物业税务等费用。 另外，你要经过房东的同意，重新与房东签订房租合同。

• 问黔西南店铺流转地点怎么填
  

  店铺所有权人和承租人都应当获得补偿，所有权人的补偿包括对商铺估价补偿，商铺出租的租金损失的补偿。 商铺承租人的补偿包括： 1、店面装修的补偿； 2、停产停业损失的补偿； 3、货物出清损失的补偿； 4、设备搬迁或重置的补偿。 具体每一项的补偿标准，则需要根据实际评估来确定。

• 问店铺转让流程需要哪些
  

  店铺转让需要注意的有： 1、合同签订前，考察双方的身份证明和店铺的权属证明。 2、着重调查店铺转让的原因以及转让人之前的债权、债务情况，并在合同中注明。 3、调查该店铺所在地段短期内是否有拆迁规划。 4、明确店铺内的装修、装饰以及其他设备的处理结果。 《民法典》第四百七十条，合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款： （一）当事人的姓名或者名称和住所； （二）标的； （三）数量； （四）质量； （五）价款或者报酬； （六）履行期限、地点和方式； （七）违约责任； （八）解决争议的方法。 当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。

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