内江购买二手住房申请公积金贷款需准备资料有什么 -法师兄

贷款前期注意事项： 1.二手房贷款按评估价、实际成交价和房屋建成年代确定贷款金额。 2.房屋建成年代1年-5年可按评估价或实际成交价70%确定贷款额。房屋建成年代5年-20年可按评估价或实际成交价60%确定贷款额。房屋建成年代20年-30年可按评估价或实际成交价50%确定贷款额。房屋建成年代30年以上不提供贷款。 3.准备贷款前有不清楚事宜，可先到公积金中心个贷科咨询。买方需准备资料： 1.贷款申请书公积金中心统一格式两份 2.夫妻双方身份证复印件复印件两份(核原件) 3.夫妻双方户口本复印件复印件两份(核原件) 4.夫妻双方结婚证复印件复印件两份(核原件) 5.夫妻双方收入及公积金缴存证明公积金中心统一格式两份 6.婚姻状况证明： (1)未婚：提供本人未婚证明，需民政局开具收原件两份 (2)已婚：提供结婚证复印件两份(核原件) (3)离婚：提供离婚证，财产分割协议复印件两份(核原件) 7.与卖方签订的房屋买卖契约原件两份 8.购房款首付款收据原件两份 9.A.若是申请人单独产权，配偶需填写放弃产权承诺书。公积金中心统一格式两份 B.若是共同产权，又不是共同申请人，配偶需填写共同产权承诺书 10.承若书公积金中心统一格式两份 11.还款银行卡复印件两份 12.夫妻双方提供人民银行征信报告各一份卖方需准备资料： 1.夫妻双方身份证复印件复印件两份(核原件)2.夫妻双方户口本复印件复印件两份(核原件) 3.夫妻双方结婚证复印件复印件两份(核原件) 4.产权所有人的配偶，出具一份《卖房同意书复印件一份、原件一份5.所交易的房产证和土地证复印件两份(核原件) 6.收款银行卡复印件两份注意事项： 1.买卖双方在资料准备齐全后必须同时到中心办理相关手续 2.买卖双方需提供同一银行账户(需在工行、建行、中国银行三家银行中选择) 3.异地缴存公积金申请人需同时提供担保人。担保人需要提供：身份证、户口本、结婚证、收入证明(收入需要达到担保人和申请人所有银行贷款还款额)

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申请住房公积金贷款，应当到我市住房公积金管理中心领取并填写《廊坊市住房公积金个人贷款申请审批表》，同时出具以下资料：（1）身份证件（居民身...

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商品房住房公积金房贷需提供的材料 (1)借款人及参贷人(共同还款人、担保人)的居民身份证、户口簿原件及复印件和共同还款承诺书; (2)婚姻状...

借款人申请住房公积金贷款，应提供下列资料: (一)借款人及其配偶合法有效的身份证件、户口簿以及婚姻状况证明;(二)购买、建造、翻建、大修自住住房的相关材料:购买自住商品住房的，提供在当地房管部门备案的《商品房买卖合同》以及付款凭证。购买再交易自住住房的，提供《房屋所有权证》、《契税完税证明》、《房屋买卖合同》以及付款凭证。建造、翻建自住住房的，提供规划、土地、建设等部门出具的证明材料。大修自住住房的，提供安全鉴定证明。商业住房贷款转住房公积金贷款的，提供《借款合同》、商业住房贷款对账单。

购买二手房提取住房公积金，需以下资料： 1、一年期内并在产权部门办理过户手续的《房屋所有权证》(携带原件，用A4纸复印一份)。 2、一年期内交易《契税完税凭证》或契税完税发票(携带原件，用A4纸复印一份)。 3、买卖双方签订的《房屋买卖契约》(携带原件，用A4纸复印一份)。 4、申请人提取申请书。 5、申请人身份证(携带原件，用A4纸复印一份)。 6、填写《住房公积金支取申请书》中的单位名称、职工姓名，提取金额先不填写，每页都需加盖单位公章。配偶因该项原因同时提取住房公积金的，还需提供与购房人之间的配偶关系证明(结婚证或能证明上述关系的户口簿携带原件，用A4纸复印一份)。

个人住房公积金贷款是国家为职工提供的政策性低息住房贷款。是指按时足额缴存住房公积金的借款人，在购买、建造、大修自住住房时，以其所购（建）住房或其他具有所有权的财产作为抵押物或质押物，或由第三人为其贷款提供保证并承担偿还本息连带责任，向住房公积金管理中心申请的以住房公积金为资金来源的住房贷款。一、申请办理贷款时您需提供的材料：1、借款申请表；2、户口本、身份证、或其他有效居留证件；3、购房合同或意向书等有关证明文件；4、所在单位住房资金管理机构同意贷款的信函；5、购买新建商品房客户，请提供售房单位的《商品房销售许可证》复印件；购买公房，请提供上级房改管理机构对“售房方案”批复文件的复印件；6、采用抵押或质押方式担保的,担保人同意担保的书面证明及保证人的资信证明；7、采用保证方式担保的,保证人同意担保的书面证明及保证人的资信证明；8、已交10%以上购房预付款的收据原件及复印件；9、中国银行要求提供的其他材料。二、适用对象具有公积金贷款资格的企业职工所以，公积金贷款不是购房人户口是否在本地为标准，而是以贷款人工作所在地为标准。