房屋继承办理过户是否缴纳契税

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• 问房屋遗产继承过户是否需要缴纳契税
  

  根据《国家税务总局关于继承土地、房屋权属有关问题的批复》(函〔2020〕1036号)规定： 1、对于《》规定的人(包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母)继承土地、房屋权属，不征契税。 2、按照《民法典》规定，非法定继承人根据承受死者生前的土地、房屋权属，属于赠与行为，应征收契税。

• 问房屋继承是否要缴纳契税
  

  所谓契税，是指不动产(包括土地、房屋)产权发生转移变动时，就当事人所订契约按产价的一定比例向新业主(即产权承受人)征收的一次性税收。法定继承人(包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母)继承土地、房屋权属时，不征契税。

• 问纳税人继承的房屋是否缴纳契税
  

  1、如果父母在世，属于财产赠与，过户时按财产赠与的税额缴税。 2、如果父母已过世，属于遗产继承，过户时按遗产继承的税额缴税。 3、中国暂时未有遗产税。但是房产过户视为一次交易，所以要缴税。

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