物业说折旧费是全部维修

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• 问退股有折旧费一说吗
  

  是没有的。退股的时候，就不叫折旧费了，叫折价。股金是股本投资于这个企业的注册资本，用于生产经营时需要的流动资金及购置固定资产用，购置的固定资产可以计提折旧。

• 问全责，全部扣除方还需要付折旧费吗
  

  2016年3月4日，最高人民法院在《关于交通事故车辆贬值损失赔偿的建议》中指出，贬值损失几乎存在于每辆发生事故的机动车上，规定贬值损失可能导致大量不会起诉的交通事故案件涌入法院，不利于减少纠纷。综上所述，目前我们对损失赔偿持谨慎态度，原则上倾向于不支持。当然，在少数特殊和极端情况下，也可以考虑给予适当的赔偿，但必须慎重考虑，严格把握。

• 问物业维修时电梯费是业主出还是物业出
  

  电梯的维修费用应该是物业出。业主可以和物业服务企业订立物业服务合同，由物业对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序。

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