买卖合同的签订地如何确定

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• 问如何确定合同签订地
  

  最高人民法院关于如何确定合同签订地问题的批复最高人民法院江西省高级人民法院：你院赣法经〔1986〕01号请示报告收悉。关于你省南昌市青山城乡企业产品贸易中心诉福建省宁化县工业贸易公司购销合同纠纷案，应如何确定合同签订地问题，经我们研究认为：凡书面合同写明了合同签订地点的，以合同写明的为准；未写明的，以双方在合同上共同签字盖章的地点为合同签订地；双方签字盖章不在同一地点的，以最后一方签字盖章的地点为合同签订地。本案的合同是在南昌市协议拟定并盖了原告单位的公章，最后由被告在宁化县盖了公章，因此，本案的合同签订地为宁化县。依据民事诉讼法（试行）第二十三条和第三十二条的规定，南昌市中级人民法院应将本案移送福建省宁化县人民法院管辖。此复1986年4月11日

• 问合同签订地如何确定？
  

  合同签订地根据订立合同的方式确定。采用书面形式订立合同的，当事人签字或者盖章的地点为合同成立地；以承诺方式订立合同的，承诺生效的地点为合同成立的地点。

• 问土地买卖合同如何签订？
  

  1、首先看土地是国有出让土地还是集体土地，还是划拨。如果是出让土地，应有“国有建设用地使用权出让合同”，此合同在土地利用科签定。签合同时需准备环评报告，可研报告，立项备案，规划定位图等，经主管领导和市长签字后， 2、市政府出具“土地批复”文件，拿“土地出让合同”，土地批复，企业的营业执照，组织机构代码证，法人身份证，规划定位图，宗地图，地籍调查表，土地出让金收据。 3、契税收据，规划许可证，申请书，到土地局地籍科办理， 4、30个工作日，然后开缴费单缴费，到土地局领证。

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