申请仲裁的房产纠纷范围

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• 问房产纠纷申请仲裁，如何做
  

  房产纠纷申请仲裁，根据我国《仲裁法》以及一些相关法律的规定，以下几个方面的房地产纠纷可以采用仲裁的方式解决： 房屋买卖争议，包括房产买卖合同、价格、优先购买权等方面的争议; 房屋所有权的争议，包括所有权归属、价格、变更、析产、交换等方面的争议; 房屋使用权争议，包括租赁、租金、强占、返还、占有、交换、转让等方面的争议; 他项权利与相邻关系，包括通行、典当及与相邻房屋发生的权利与义务关系等方面的争议; 房屋修缮的争议，包括房屋修缮的工程项目及安全检查的鉴定、各项工程费用的承担等方面的争议。

• 问怎么申请房屋纠纷仲裁什么房地产纠纷可以仲裁
  

  申请房屋纠纷仲裁的方式是：申请人填写仲裁申请书，双方提交相关的证据； 由双方共同选定或者委托仲裁委主任指定一名仲裁员独任审理，仲裁裁决自作出之日起发生法律效力。 可以仲裁的房地产纠纷是： 1、房屋买卖争议； 2、房屋所有权的争议； 3、房屋使用权争议； 4、他项权利与相邻关系。

• 问房产纠纷仲裁解决范围及相关规定
  

  根据《仲裁法》第二条的规定，平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以进行仲裁。以下是一些房产纠纷类型，属于可以仲裁解决的范畴： 1. 房屋买卖争议，包括房产买卖合同、价格、优先购买权等方面的争议； 2. 房屋所有权的争议，包括所有权归属、价格、变更、析产、交换等方面的争议； 3. 房屋使用权争议，包括租赁、租金、强占、返还、占有、转让等方面的争议； 4. 他项权利与相邻关系，包括通行、典当及与相邻房屋发生的权利与义务关系等方面的争议； 5. 房屋修缮的争议，包括房屋修缮的工程项目及安全检查的鉴定、各项工程费用的承担等方面的争议。 需要注意的是，根据《仲裁法》第三条的规定，仲裁不适用于下列纠纷：（一）婚姻、收养、监护、扶养、继承纠纷；（二）依法应当由行政机关处理的行政争议。

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