期房首付签合同协议是怎么规定的呢，有什么程序

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• 问买房草签合同首付有什么具体的规定
  

  如果合同及收据上写的是首付款,就没有双倍罚则;如果写的是定金,买房草签合同首付有双倍罚则。开发商获得预售许可证后签的买卖合同,即使不经过网上备案也是有效的

• 问签购房合同定金怎么支付？程序是什么？
  

  合同签订时主体 定金合同签订时的主体应当与主合同的签订主体保持一致，因定金合同是主合同的从合同，主体不一致，定金合同无法起到担保的性质。

• 问首付分期能不能签购房合同的规定是哪些呢？
  

  房产现在首付的情况可以分为： 1.在首套房的情况下，购买新房并且面积不超过90平米的缴纳首付可以最低为20%； 2.在二套房的情况下，购买房产的最低首付为60%； 3.三套房的情况，需要贷款的银行根据房价的情况可以不予与贷款； 4.其他的情况最低首付为30%。

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