深圳动迁房买卖费用一般是多少-法师兄

1、买房人应缴纳税费：（1）登记费：普通二手房住宅类为80元／套，买方承担。（2）核档费：50元／宗。（3）契税：税率为3％，按正常交易销售价格计征；个人购买的自用普通住宅（建筑面积144平方米以下、容积率1．2以上、交易价格4290元／平方米）契税税率减半，按1．5％征收，拆迁居民因拆迁重新购置二手房的对相当于拆迁补偿款的部分免征契税，销售价格超过拆迁补偿款的，对超过部分征收契税，买方承担。（4）测绘费：按各区具体规定。（5）权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内。 2、卖房人应缴纳税费：（1）土地增长金（代收）：房改房、经济适用房、安居工程房买卖过户时收取，按房屋正常销售价的2％计征，卖方承担。（2）个人所得税：所购房屋不满五年上市交易时收取，有两种方式，一种是：税率20％，按财产转让所得（本次交易价格－房屋原价－原缴纳契税－本次缴纳营业税－合理费用）计征；另一种是：未能提供原购房票据的按已销售价格的1％征收。卖方承担。（3）营业税及附加：个人购买不足两年的非普通住房对外销售的，全额征收营业税，个人购买超过两年（含两年）的非普通住房或者不足两年的普通住房对外销售的，按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税，个人购买超过两年（含两年）的普通住房对外销售的，免征营业税。（4）6元／平方米的手续费（房管局收）。（5）房屋评估费按评估后总价的千分之五收（评估事务所收）。（6）公证费较高300元。 3、买卖双方共同承担：交易手续服务费：住宅6元、平方米（房改房、经济适用房、安居房减半收取：3元／平方米），非住宅10元／平方米。买卖双方各承担一半。印花税：税率的千分之一，按正常交易销售价格计征，交易双方各承担一半。深圳朋友们如果要交纳动迁房税费的问题，建议要按照政策来进行交纳，税费的交纳一定要按照流程和政策来进行交纳。

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一般有4种买房首付比例情况：情况为30%2、首套房，买二手房无论面积多少，最低首付都是30%3、二套房，买新房或二手房首付都要70%;4、三...

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最新深圳二手房买卖税费明细: 个人所得税与营业税(业主): 情况一:出售房屋不满2年，需缴纳1%个人所得税与5.6%营业税情况二:出售房屋...

律师费各地的标准不同，也与案件的标的，案件的复杂度，案件当事人经济情况等有关。一般情况下，深圳市劳动仲裁律师费在三五千以上。如果经济困难，符合条件的可以申请法律援助。以下是广东处的律师服务收费指导价：广东省律师服务政府指导价一、按计时收费方式收费的收费标准：200－3000元/小时。二、按计件收费方式收费的收费标准： 1.刑事：（1）侦查阶段：2000－6000元/件（2）审查起诉阶段：6000－16000元/件（3）审判阶段：6000－33000元/件刑事自诉、担任被害人代理人的按上列标准执行。刑事案件因时间或地域跨度极大、属集团犯罪和其他案情重大的、复杂的，可以在不高于规定标准1.5倍之内协商确定收费标准。 2.不涉及财产的民事、行政诉讼：3000－20000元/件三、涉及财产的民事、行政诉讼收费标准：在收取基础费用1000－8000元的基础上再按其争议标的额分段按比例累加计算收取： 5万元（含5万元）以下：免加收 5万－10万（含10万元）：8% 10万－50万（含50万元）：5% 50万－100万（含100万元）：4% 100万－500万（含500万元）：3% 500万－1000万（含1000万元）：2% 1000万－5000万（含5000万元）：1% 5000万元以上：0.5% 四、收费说明： 1.上述收费标准允许上下浮动20%。 2.上述二、三项收费标准和比例是代理诉讼案件一个审级或仲裁案件的收费标准。未代理一审而代理二审的，按一审标准收费；曾代理一审再代理二审的或曾代理一审或二审，再代理发回重审、再审申请或确定再审案件的，按一审标准减半收费；涉及仲裁的案件，曾代理仲裁的，诉讼一审或二审阶段按仲裁标准减半收费。执行案件按一个审级收费。刑事附带民事，其民事部分按一审标准减半收取。

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有两种:按月给付和一次性给付。按月给付是考虑到爸妈的收入通常是按月结算的，所以按月给付抚养费比较方便，而且按照生活周期给付有利于保障娃儿正常的生活。一次性给付是在非抚养方的收入不稳定或寓居地不固定，可能长久拖延抚养费的情况下使用的一种支付方法。离婚两方能够根据事实上情况商量决定抚养费给付方法，能够选择除上述两种方法以外的其他方法给付抚养费，例如按年给付，或按收入情况给付。抚养费数额的确定娃儿抚育费的数额的确定，要根据娃儿正常生活的事实上需要。抚养费的数额应能维持娃儿的衣、食、住、行、学的正常需求。除此之外还要考虑非抚养方的事实上收入，通常每月抚养费应占非抚养方月收入的20%30%，最高不超出50%。抚养费数额的变换决定抚养费数额的客观因素可能会任意间的推移而发生变化，所以，深圳抚养费一般多少按照原定抚养费数额不够以维持娃儿生活时，法律应予两方协议变换抚养费数额。就变换抚养费数额不能达到协议的，能够提起变换抚养费数额之诉。