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房屋未竣工前签订的租赁合同有效吗

2021-11-25
房屋未竣工,签订的租赁合同一般是指依法成立的,具有法律效力。若约定附生效条件,则生效条件成就后生效。 《民法典》第一百四十三条规定,具备下列条件的民事法律行为有效: (一)行为人具有相应的民事行为能力; (二)意思表示真实; (三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违反公序良俗。 第五百零二条第一款规定,依法成立的合同自成立以来生效,但法律另有规定或者当事人另有约定的除外。 第七百零三条规定,租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用和收入,承租人支付租金的合同。

相关法规

《中华人民共和国合同法》第七条、第九条、第三十二条、第五十二条 《合同法司法解释二》第五条

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