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最好是约定违约责任,法律是没有强制要求一定要约定违约责任。 根据法律规定,当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付...
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当事人一方或者双方不履行合同规定的义务,应承担违约责任: (1)继续履行,又称实际履行、特定履行,是指当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定时,另一方当事人可要求其在合同履行期限届满后继续按照合同所约定的主要条件继续完成合同义务的行为。 (2)采取补救措施,主要是指当事人违反合同的事实发生后,为防止损失发生或扩大,而由违反合同行为人依法律规定或者约定采取的措施,以给权利人弥补或者挽回损失的责任形式,主要适用于质量不符合约定的情况。 (3)赔偿损失,是指合同当事人由于不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,给对方造成财产上的损失时,由违约方以其财产赔偿对方所蒙受的财产损失的一种违约责任形式。违约的赔偿损失具有补偿性。违约的赔偿损失是强制违约方给非违约方所受损失的一种补偿,一般是以违约所造成的损失为标准。 (4)支付违约金,违约金,是指不履行或者不完全履行合同义务的违约方按照合同约定,支付给非违约方一定数量的金钱。违约金是合同违约方应承担违约责任的方式之一,违约金在大多数国家通常由约定,法律对此不作规定。 (5)执行定金罚则,是指合同的一方当事人以担保其债务的履行为目的,而向对方给付一定金钱或其他代替物,履行债务后,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金。
从责任形成条件上来看,“违约责任是违反有效合同而产生的责任,它以合同关系的存大为前提条件。”而“缔约过失责任则适用于合同订立中及合同不成立、无效和被撤销的情况下。”所以区分违约责任与缔约过失责任的一个重要标准就是要看合同关系是否有效成立。如果存在的是有效的合同关系,则应适用违约责任,而不必去考虑适用缔约过失责任。如果不存在有效的合同关系则可以考虑适用缔约过失责任。 从所违反债务的性质和类型上来看,违约责任是违反合同债务,是一种约定义务,其核心为给付义务;而缔约过失责任则是违反了先合同义务,是一种法定义务,其核心是随义务。由于这两种债务在性质上存在着较明显的差异,因此也成为违约责任与缔约过失责任之间的一个显著区别。
违约责任是指当事人不履行合同义务,或者履行合同义务不符合合同的约定,而依法应当承担的。根据《》第107条规定,当事人一方不履行合同义务,或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。违约责任可由合同各方在合同里做详细约定。对于延迟交付货物的,可以约定延迟履行违约金,还可以约定一条总的违约条款,任何一方违反本协议导致本协议无法继续履行的,违约方需赔偿守约方人民币多少元,该违约金不足以弥补守约方实际损失的,违约方应赔偿守约方所有实际损失。需注意的是,对违约责任切勿只是约定依法承担违约责任,依法承担赔偿责任,等等。如此约定会导致守约方若无法充分举证实际损失,主张赔偿则可能不会被所支持。
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