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威海地级市。二手房会影响。新房是不会有大幅度的。永远记住,人口在增加,土地在减少,老楼在拆,新楼
房产税是一种常规税,就像企业缴纳所得税一样,每年申报,每年都要交税。目的就是很简单,挤压房地产泡沫变相打击炒房者的增加成本,有利调节和把房地产的属性,偏向于居住。 房产税也只是一个房地产泡沫的调节作用,房价暴跌多少,较后还是会回归到一个合理的价位。只要经济跟上了,房价一路还是看涨,没有具备看跌的条件,除非经济危机,那就啥也不说了,但是可能性几乎为零。 未来房地产市场的变化,会随不同的区域、不同的经济发展水平、不同的居住环境而发生差异性变化。一线城市房地产总体上还是处于供不应求的发展状态,所以涨价压力始终存在。
很多人没搞清楚安置房,拆迁房,经济适用房的区别,以前叫农民安置房,一群人偏说我们不是农民了,好吧,不知何时开始无锡的农民安置房没有农民两字,直接叫安置房,无锡农民安置房在2007以前的经济适用房都是定向供给市里拆迁的拆迁户,其实是经济适用房,但大部分人也说是安置房或拆迁房,这就和农民的安置房容易理解成一样房,但要命的是,还有很多市里拆迁的由于很多原因去拿了农民安居房,但房产证会发国土证而不是集体土地证,本来应当是拿经济适用房的,这就造成一些农民安置房小区大部分集土,个别国土的现象。另外现在一些农民安置房很靠近市中心,而一些国土经济适用房却建的很偏远,甚至是乡下,还有是经济适用房和农民安置房是建在一个小区。
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