买房子要带几个证-法师兄

房屋在法律上属于不动产，国家对于不动产规定登记生效制度。在《不动产登记暂行条例》实施前，我国实行土地使用权和房屋所有权分别登记发证制度。房屋买卖双方应先到房管局申请办理各项房屋登记，交易完成后由房管局核发房屋权属证书。房管局核发的房屋权属证书包括《房屋所有权证》和《房屋他项权证》。之后购房人凭上述证书向土地管理部门申请变更土地使用权信息，取得《土地使用权证》。而在不动产登记制度实施后新发生的房屋买卖交易不再由房管部门受理产权登记，也不再核发上述证书。新的不动产权登记实行土地和房屋一体化登记，由买卖双方申请办理“国有建设用地使用权及房屋所有权登记。由不动产登记机构进行审核，批准登记的核发《不动产权证书》。

《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十条国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。《不动产登记暂行条例》第二十一条登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。不动产登记机构完成登记，应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。

答

像是五证吧？一个是建设用地规划许可证，第二是建设工程规划许可证，第三是建设工程开工证，第四是国有土地使用证，第五是商品房预售许可证...

答

没结婚的要开单身证明，结婚的要夫妻双方一起办手续，结婚证肯定要的，因为婚后买房属于夫妻共同财产，不管你的钱是哪里来的，只给必须是夫妻双方的...

1、全额购房所需证件：1、已婚：夫妻结婚证、身份证、户口簿2、单身：身份证、户口簿、单身证。手续：一次性付款。一般来说，你可以直接到售楼处付款（包括各种税费）。剩下的售楼处可以办理，等着拿到产权证。2、贷款买房所需证件：1、已婚：结婚证、户口簿、收入证明、加盖公章的单位营业执照复印件、工资卡流量复印件（一年或半年，银行不同，需求不同）、身份证、配偶身份证、配偶户口簿、配偶结婚证。如果两个人一起借钱，配偶还需要出示收入证明、加盖公章的单位营业执照复印件和工资流量（一年或半年，银行不同，需求不同）、身份证、配偶身份证、配偶户口簿、配偶结婚证。如果两个人一起借钱，配偶还需要出示收入证明、单位营业执照复印件和加盖公章的工资流量复印件。2、单身：单身证明（可由单位、街道或户口所在地派出所出所出所出所出所出所出所出所出所出示）、户口簿、收入证明、收入证明、收入证明、银行流量表和身份证明。手续：1。新房：单独到银行面对面签字（带上述信息）。

本人带身份证就可以. 如果是按揭: 身份证,户口本,婚姻证明.收入证明. 买房谁都可以买的,如果想落你的户口,最好写你的名字,这样办理起来会方便很多。

房屋在法律上属于房地产，国家对房地产规定登记有效制度。2015年《房地产登记暂行条例》实施前，我国实行土地使用权和房屋所有权分别登记发行制度。房屋买卖双方应先向住房管理局申请各住房登记，交易完成后，住房管理局发行住房权利证明书。住房管理局发行的住房权利证明书包括住房所有票和住房其他票。之后购房人凭上述证书向土地管理部门申请变更土地使用权信息，取得《土地使用权证》。而在不动产登记制度实施后新发生的房屋买卖交易不再由房管部门受理产权登记，也不再核发上述证书。新的不动产权登记实行土地和房屋一体化登记，由买卖双方申请办理“国有建设用地使用权及房屋所有权登记。由不动产登记机构进行审核，批准登记的核发《不动产权证书》。