租房跳过中介是不是违法的，有没有法律规定

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• 问租房跳过中介私下成交违法么
  

  租房跳过中介私下成交不违法。租房合同只要满足以下条件就可以： 1.订立合同时，当事人双方都具有相应的民事行为能力； 2.双方在订立合同时意思表示真实，不存在欺诈、胁迫等情形； 3.合同的内容不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

• 问不通过中介签订的租房合同有没有效,法律有哪些规定
  

  租房合同不是必须要通过中介才能签订的，只要房东与租客之间的合同满足以下条件的就属于有效合同： 1.订立合同时，当事人双方都具有相应的民事行为能力； 2.双方在订立合同时意思表示真实，不存在欺诈、胁迫等情形； 3.合同的内容不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。 4.租房合同的租赁期限不得超过二十年。

• 问房东擅自加房租是不是违法，有没有法律规定
  

  法律分析 房东擅自加房租是违法的，其属于违反合同条款的行为；未经租客同意是不可以在合同期限内擅自加租的。我国《民法典》规定，依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。

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