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提前还贷后需要办理的手续包括:借款人携带房产证、结清证明、他项权利证到住建委解除房屋抵押,同时办理退保手续和退税手续,取得本人的税收通用缴款...
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您需要提供单位证明、支取申请和身份证复印件,于还款当日在贷款银行打印提前还贷明细,持以上资料于每月2-10日到公积金办公地点办理。
购房者贷款还清后,还需要办理如下手续: 1、购房者与贷款银行一起办理房屋抵押权的注销手续; 2、购房者向保险公司办理相应保险费的退还手续; 3、购房者向开发商办理押金的退还手续(如有)。若在贷款期间已办理过房产证,只需把银行的注销单、他项权证及身份证拿到服务房管处窗口就可。若未办过房产证、还贷结束后把银行的注销单拿到房管处窗口注销,然后办理房产证。购房者办理贷款还清手续时候,需要如下材料:1、购房贷款还清手续需要带产权人及共有人身份证或户口簿复印件、户籍证明及私章;2、购房贷款还清手续需要带购房合同书(正本);3、购房贷款还清手续需要带契证有复印件; 4、购房贷款还清手续需要带购房及复印件; 5、购房贷款还清手续需要带门牌证及复印件; 6、购房贷款还清手续需要带结婚证及复印件或未婚证明。
银行贷款结清后就可以到房地产管理部门申请注销抵押登记了,银行手续办完后会给客户一套东西包括: 1.房屋所有权证; 2.他项权利证; 3.注销抵押登记申请书(其内容为:客户XXX在银行的贷款已结清,现委托ls______前去办理注销抵押登记); 注意第3的空格处填委托人的名字,委托人可以是本人也可以是第三者; 带着以上东西和一张委托人的身份证复印件到房地产管理中心抵押窗口,把所有材料交上,他会给一张回执单,两个工作日后委托人带回执单和身份证原件领取产权证,这个时候产权证已经注销抵押了,就可以交易或办理其他事项了,房子也真正属于自己的了!
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