没有房产证的购房合同具有法律效力吗

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• 问单位分房有购房合同没有房产证能否具有法律效力？
  

  承租公房的话，可以购买，如果不购买的话，承租公房作为一种福利房，单位也无权收回，承租人仍然有权居住。

• 问购房合同具有法律效力吗
  

  购房协议在具备以下条件是有法律效力： 1、签订协议的双方当事人具有完全民事行为能力； 2、当事人意思表示是真实的； 3、协议内容不违反法律法规及公序良俗。根据2021年1月1日起生效的《民法典》第一百四十三条的规定，具备下列条件的民事法律行为有效： （一）行为人具有相应的民事行为能力； （二）意思表示真实； （三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。《民法典》第一百四十四条规定，无民事行为能力人实施的民事法律行为无效。

• 问没有房产证的房屋买卖合同具有法律效力吗
  

  没有房产证的房屋进行买卖，是不被法律保护的，所以购买这种房屋时需要仔细的考虑，当然也可以向有关部门进行咨询，有些地区支持这样的交易。

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