同居期间的房产属于共同财产吗

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• 问哪些属于同居期间的共同财产，哪些属于同居期间的共同财产
  

  (一)属于同居期间的共同财产同居期间的共同财产是指由双方共同管理、使用、收益、处分，以及用于债务清偿的财产，主要包括： 1、工资、奖金; 2、从事生产、经营的收益; 3、知识产权的收益; 4、因继承或赠与所得的财产(遗嘱或赠与合同中确定只归一方的财产除外); 5、其他应当归双方共同所有的财产。除了内容方面之外，作为同居期间的共同财产还必须具备以下两个条件： 1、是必须为同居期间所得的财产，同居以前一方所得的财产，解除同居关系后一方所得的财产，以及一方死亡后另一方所得的财产，都不属于共有财产。 2、是必须依法归双方共同所有的财产，同居期间所得的财产并非当然归双方共同所有，法律规定归一方所有的财产，或者双方约定归各自所有的财产，不属于共同财产。 (二)不属于同居期间的共同财产以下一些情况，不应将其取得的财产按共同共有对待。 1、双方同居之前约定了财产归属的，如该约定未违反法律强制性规定，则应当履行和遵守; 2、双方短暂同居(如只有几个月)，经济上混同程度较低，只有小额往来，对大件财产分割应侧重对该大件财产的贡献大小来酌定所占份额，一般如达不成协议，只能由法院酌定判决; 3、一方有配偶，在婚外与其他异性同居，无论该异性是否知悉其已婚，所积累的财产均不能按一般共有关系处理，应主要考查双方对该财产的投入比例; 4、一方有配偶，在婚外与其他异性同居，该方将自己名下夫妻共同财产自愿与该异性共有一般应认定无效(因为夫妻共同财产一方无权恶意、违背公序良俗地擅自处分); 5、一方有配偶，在婚外与其他异性同居，该方将自己名下纯个人财产自愿与该异性共有一般应认定有效(因为任何公民都有权独立处分完全属于自己的个人财产); 6、双方以夫妻名义同居后，因共同生产、生活形成的债权、债务为共同的债权、债务，对外仍视为个人债权、债务，但双方之间一般应按共有债权债务享有和承担。

• 问同居期间属于共同财产吗
  

  同居期间的财产是否属于共同财产，应当根据具体情况确定。 《《民法典》第一百零五十四条规定，无效或者撤销的婚姻从一开始就没有法律约束力，当事人也没有夫妻的权利和义务。同居期间取得的财产由当事人协议处理；协议不成的，由人民法院按照无过错方的原则作出判决。重婚造成的无效婚姻的财产处理，不得侵犯合法婚姻当事人的财产权益。当事人出生的子女适用本法关于父母和子女的规定。 婚姻无效或者撤销的，无过错方有权要求赔偿。

• 问同居期间一方的房产属于共同财产吗
  

  分情况。工资、奖金、劳务报酬；生产、经营、投资的收益；知识产权的收益；继承或者受赠的财产，为共同财产。一方的婚前财产，一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿，遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产，一方专用的生活用品，其他应当归一方的财产。为个人财产。

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