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一、如果你们双方协议离婚，对房产你们可以估价，达成和解协议，一人一套，依据房产的价格补给对方一定差额，去民政局办理离婚手续，不用专业机构评估...
婚姻财产离婚的分割，应当首先确认财产是夫妻共同财产还是夫妻个人财产。 如果是夫妻共同财产，可以分为折价补偿和共同分割。 夫妻一方分割财产的，...
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婚内房产离婚时分割原则有： 1、双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许； 2、一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿； 3、双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割。
婚姻财产离婚一般由双方协议分割。双方协议不成的，不分割个人房屋的，法院应当根据财产的具体情况和照顾子女、妇女和无过错方权益的原则作出判决。双方未取得所有权的，法院只能判决使用权，不能判决所有权。
《新婚姻法司法解释三》第六条规定：针对的是婚前或者婚姻关系存续期间一方将房产赠与另一方，未过户的，可以撤销赠与行为。也就是说，未过户的赠与属于不产生效力的赠与，说的天花乱坠，把房子给你要和你结婚。没有过户，想什么时候要回去就什么时候要回去了。因此，有人要赠与房产的，先过户。
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