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1、首先你要去打听下,房东收回房子是准备自己开店呢,还是继续出租给别人,如果是他自己开,那你没办法,如果他是继续租给别人,在同等条件下,你应...
房东要收回房子,对于装修费的补偿,如果双方有约定的可以按约定解决,如果协商无法解决的,根据《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体...
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看合同是否有明确约定如果没有约定,适用《合同法》第二百二十三条承租人经出租人同意,可以对租赁物进行改善或者增设他物。承租人未经出租人同意,对租赁物进行改善或者增设他物的,出租人可以要求承租人恢复原状或者赔偿损失。 1、一般要装修房屋是要经过房东同意的,否则有权利要求你拆除并恢复原状; 2、如果合同没有约定,装修部分能够拆除搬移的,就直接拿走,但不得敞甫搬晃植浩邦彤鲍廓破坏房屋; 3、不能搬移的部分,可以和房东协商补偿,但房东也可以要求你拆除并恢复原状,也就是不给你补偿。扩展资料签订门面租赁合同的注意事项:1、承租之前一定要查证商业用房情况,确认对方为该商铺产权人,如对方不是权利人,取得商铺产权人书面同意;2、确认商铺内煤气、水、电的容量是否符合要求;3、把每年租金调整幅度事先约定于合同当中,明确何种条件下可调整房租; 4、确认商铺整修期是否免租,费用由谁来负担,租约到期之后,店面是否应恢复原状,最好把店面照片存档,并注明使用材质,作为日后原状归还的证明; 5、确认租赁期间租押金与收取日、租约终止转租限制、租期中途解约应如何处理,要提前多久告知; 6、确认租约到期后如继续承租,要提前多久告知; 7、应当在租赁合同签订后到当地房地产管理部门办理登记备案。
关于门面的装修费用要按照合同的相关约定.而转让费如果没有约定,一般是不能得到支持的。
1)租赁合同没有到期,出租方提前解除租赁合同,属于违约行为,需承担相应的违约责任。违约责任一般包括继续履行合同、采取补救措施以及赔偿损失等。2)关于赔偿的金额,有约定按当初租赁合同的约定,没有约定的,您可以主张对方承担违约责任,但最高赔偿额不超过给您造成损失的30%。
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