法律规定房票可以过户到别人名下吗

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• 问如果买房过户到别人名下房子可以卖掉吗
  

  第一，房屋属于不动产，以房屋的产权登记证书上登记的人为权利人，您在购买了对方的房屋后应该及时进行过户，否则房屋仍然登记在对方名下，从法律上来说就是对方的财产。第二，既然房屋依然登记在对方名下，那么就是对方的财产，您没有及时办理过户的，自己存在过失。对方的债权人基于对房管部门房屋产权证书登记的信任要求执行对方名下的房产，是合法的，法院的执行也没有问题，问题的根源在于您没有及时过户。第三，现在房屋被执行，已经成为他人的财产，您想要获得房屋已经实际不可能了。但是您和对方如果签订了房屋买卖合同的，合同仍然是有效的，对方现在不能办理过户登记，构成违约，您可以要求房屋的出卖人承担违约责任，赔偿您的损失。

• 问夫妻一起买房子可以过户到别人名下吗
  

  这个建议你去相关的律师事务所咨询下，应该能过户，法院首先会建议你们自己协商价格，如果协商不好他们会出面进行分配！好像是这么规定的！要房子的一方需要根据市场价格将房子一半价格给不要房子的一方，然后过户！如果都不要可以拍卖，价格一人一半。

• 问买房后过户到别人名下
  

  我们又有点但心帮他还贷款的话，到时过户他又不出面了怎么办？因为我也了解到好多强制执行，到最后法院都难执行到位，变成一纸空文。那样我们损失更大了。所以第二种方案如果我不帮他还货款，要求法院判给我们使用权是否可行？让我们先住着？而且是否还可以要求法院到房产交易中心做登记以防他在解决我们纠纷前再卖给别人？

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