租房合同中转让费跟租金可以分开算吗

大家都在问查看更多

• 问租房合同不得转租可转让可以吗
  

  租房合同约定不能转租的情形下，一般也是不能转让的。转让一般转让的是所有权，承租人并不享有所有权。根据《民法典》第七百一十六条的规定，承租人已经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损害的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。第七百一十八条规定，出租人知道或者应当知道承租人转租，但是在六个月内未提出异议的，视为出租人同意转租。

• 问租房合同不得转租可转让可以吗？
  

  租房合同约定不能转租的情形下，一般也是不能转让的。转让一般转让的是所有权，承租人并不享有所有权。根据《民法典》第七百一十六条的规定，承租人已经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损害的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。第七百一十八条规定，出租人知道或者应当知道承租人转租，但是在六个月内未提出异议的，视为出租人同意转租。

• 问租房合同可以转让吗
  

  1,你若想转让，应经原业主同意，不然你的转让是无效的。 2、转店首先你要分清转让店铺及租房是不同的。转让费是交给转让给你的人的店铺的物品等费用，租房是要与房东签订租赁合同，一般转店时一定要两种转让同时进行，不然即使你接手了店铺，但房东不再租给你，你就可能会很麻烦。 转让费，你要明确转让的清单，看对方是否有欠水电物业税务等费用。 另外，你要经过房东的同意，重新与房东签订房租合同。

相关法律短视频查看更多

• 1'28
  租房合同违约金怎么算

  1,412人已观看

• 1'00
  租房定金可以退吗

  4,266人已观看

• 0'59
  租客违约房东可以不退租金吗

  2,098人已观看

• 0'56
  租房交了定金不想租可以退吗

  5,013人已观看

相关普法查看更多

• 
  租房合同可以转让出租吗

  718人已浏览

• 
  房屋转租合同可以收转让费吗

  200人已浏览

• 
  合同中不能转租可以转让吗

  153人已浏览

• 
  转租合同收了转让费可以吗

  137人已浏览