房款全部交清只给开合适吗?

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• 问合同只写了一部分合适吗
  

  你这个只是合同的一部分是否合适不太好判断，毕竟一份合同的质量如何是需要看整体结构、内容是否严禁等相关因素的。所以你在这里只列出部分约定，很难给你负责任的答复。 不过，可以提一点意见“并有权要求乙方赔偿由此造成的全部损失”，这里最好约定明确的损失计算方法或方式，这里属于约定不明确，如果发生纠纷，这里将会是你们纠纷的重点，所以最好约定明确一下，希望能够对你有所帮助

• 问贷款没还清的房子适合买吗
  

  贷款没还清的房子可以购买。如果买家是全款购房的话，则只需卖家向银行申请提前还款，然后将房子解押就可以了。如果买家也需要贷款的话，这时就需要办理转按揭了。所谓转按揭就是指在房子的房贷还没有还清前，房主出售作为抵押物的房子，经贷款银行同意，由房子的购买人继续偿还出售人未到期的贷款。简单说就是仍处在按揭中的房屋进行再次买卖，该房屋的买方仍继续偿还卖方的按揭房款。

• 问离婚后房子没还清, 贷款可以全部退还给我吗
  

  1、按揭贷款购买房屋，有房产证，虽然贷款没有还完，但是这样的房子是属已经取得完全所有权的房子； 2、从公平角度上讲，该房屋应该经过评估作价才能合理分割，从你说的情况看，在没有其他共有财产的情况下，即使存在对他隐匿财产有所惩罚，也不能将房屋这一重大财产完全判决给你。这样的判决我感觉也有失公允。 3、二审中对方提出评估，按照程序公正原则，法院应该发回重审。 4、发回重审后，我预见下次判决会做重大改变。 不知道我的回答您是否满意。

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