相关问答
承担侵权赔偿责任法律依据中华人民共和国侵权责任法第十六条侵害他人造成人身损害的，应当赔偿医疗费、护理费、交通费等为治疗和康复支出的合理费用，...
那么征收拆迁补偿的法律依据主要是国务院令第590号。主要的补偿还是依据现有的土地和房屋的面积进行的如果涉案拆迁的土地性质属于集体土地，根据土...
大家都在问查看更多
房子被台风吹倒房贷一般需要偿还。借款人应当按照约定的期限返还借款，否则需支付逾期利息。政府会采取灾后应急救助和居民住房恢复重建措施，当事人确有困难的，可以向政府申请补助。
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷适用法律若干问题的解释》第十一条规定，房屋的转让和占有视为房屋的交付和使用，但当事人另有约定的除外。房屋损坏和损失的风险由出卖人在交付使用前承担，交付使用后由买受人承担；买受人收到出卖人的书面交付通知，无正当理由拒绝接受的，房屋损坏和损失的风险自书面交付通知确定的交付使用之日起由买受人承担，但法律另有规定或者当事人另有约定的除外。在讨论这个问题之前，首先要了解两对关系。一、买受人与开发商的关系：买受人从银行贷款向房地产开发商支付全部房款，取得房产证，拥有房屋所有权。买卖合同履行后，房屋与开发商一般无关。因此，当开发商将房屋交付给买受人时，房屋损坏的风险也相应地转移给买受人。二、买受人与银行的关系：买受人向银行贷款买房，与银行形成债权债务关系。银行会要求买受人抵押房子，房子是抵押物。当无法偿还贷款时，银行作为抵押权人可以抵押的财产将优先受偿。当台风导致房屋倒塌时，只是抵押物的损坏，背后的债权债务关系依然存在，房屋损坏的风险应由买受人承担，因此买受人不能以台风吹倒房屋为由停止偿还抵押贷款。即使台风是不可抗力的，买家和银行之间也只是金钱债务关系。虽然各国法律一致规定不可抗力是违约责任的免责原因，但即使不可抗力也不能免除金钱债务。也就是说，即使台风吹倒了房子，还是要还房贷的。
房屋拆迁和户口没有关系，一般有被拆迁房屋的价值决定的。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条规定，作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：（一）被征收房屋价值的补偿；（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。扩展资料：拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有： （1）房屋补偿费（房屋重置费），用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。 （2）周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。 （3）奖励性补偿费，用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房，房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。由宅基地区位补偿价、被拆迁房屋重置成新价构计算公式为：房屋拆迁补偿价=宅基地区位补偿价×宅基地面积+被拆迁房屋重置成新价
相关法律短视频查看更多
相关普法查看更多
609人已浏览
234人已浏览
3,672人已浏览
1,029人已浏览
网友热门关注
