国有土地上房子征收的流程具体有哪些-法师兄

1、针对国有土地上的房子征收，需要先进行项目征收的立项工作，并且做好项目前期的调查以及摸底； 2、房子征收的部门草拟关于房子征收的补偿方及安置方案并且要报给县或区人民政府进行审批； 3、针对计划征收房子进行实地调查及登记，并针对调查结果公布有关的调查情况； 4、有关部门针对还没有登记的建筑进行调查以及认定和处理工作； 5、政府部门组织补偿方案的定论并且将补偿方案进行公布征求公众的意见，一般征求意见的时间期限不得少于30天； 6、县区人民政府公布征求意见的情况、听证会情况和根据公众意见、听证会情况进行修改，并对征收补偿方案重新修订以及公布。

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1、针对国有土地上的房子征收，需要先进行项目征收的立项工作，并且做好项目前期的调查以及摸底； 2、房子征收的部门草拟关于房子征收的补偿方及安...

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国有土地上房屋征收的流程是： 1、针对国有土地上的房屋征收，需要先进行项目征收的立项工作，并且做好项目前期的调查以及摸底； 2、房屋征收的部门草拟关于房屋征收的补偿方及安置方案并且要报给县或区人民政府进行审批； 3、针对计划征收房屋进行实地调查及登记，并针对调查结果公布有关的调查情况； 4、有关部门针对还没有登记的建筑进行调查以及认定和处理工作； 5、政府部门组织补偿方案的定论并且将补偿方案进行公布征求公众的意见，一般征求意见的时间期限不得少于30天； 6、县区人民政府公布征求意见的情况、听证会情况和根据公众意见、听证会情况进行修改，并对征收补偿方案重新修订以及公布。

国有土地上房屋征收的流程有： 1、市政府研究决定启动项目房屋征收工作，并以会议纪要形式确定项目业主和项目实施单位。项目业主提交建设项目批准文件、建设项目规划红线图和国有土地使用权批准文件等文件到市住建局启动征收程序。 2、房屋征收部门、征收实施单位、镇(街)村共同张贴房屋征收告知书。房屋征收部门书面通知建设、规划、工商、房地产交易登记部门暂停办理房屋征收范围内新建、扩建、改建房屋、工商登记和改变房屋用途、权属、抵押登记等相关手续。 3、征收实施单位对房屋征收范围内房屋的权属、区位、用途、建筑面积等情况进行摸底、调查，将摸底、调查结果在房屋征收范围内向被征收人公布。其单位初拟征收补偿方案、测算所需要的征收补偿费用和产权调换房屋，报征收部门审核后，报市政府研究确定。 4、房屋征收部门、征收实施单位、镇(街)村共同将市政府研定后的征收补偿方案进行公布征求意见(期限30日)。镇(街)将征求意见情况书面反馈房屋征收部门。房屋征收部门将征求意见情况和根据意见修改的征收补偿方案报请市政府研究决定。 5、房屋征收部门、征收实施单位、镇(街)村共同将市政府研定后的补偿方案进行公布。征收实施单位或镇(街)按照有关规定进行征收的社会稳定风险评估，报市政府研定。在征收补偿费用到位后，市政府作出征收决定并进行公告。 6、被征收人征收实施单位订立补偿协议并搬迁。征收实施单位将征收补偿协议等资料报房屋征收部门建档，并将分户补偿情况在房屋征收范围内向被征收人公布。征收实施单位与被征收人在规定的签约期限内达不成补偿协议，或者被征收房屋权人不明确的，由房屋征收部门报请市政府作出补偿决定，并在房屋征收范围内予以公告。 7、被征收人在法定期限内没有申请复议或者没有提起诉讼，在补偿决定规定的期限内又不搬迁的，由市政府依法申请人民法院强制执行。

征收国有土地上的房屋，首先要符合当地国民经济和社会发展规划、土地利用总体规划、城乡规划和专项规划。保障性住房项目建设和旧城改造应纳入市、县级国民经济和社会发展年度计划。被征收人可以申请公开政府信息。房屋征收部门应当制定征收补偿方案，、县人民政府。市、县人民政府应当组织有关部门对征收补偿方案进行论证和公布，征求公众意见。征求意见的期限不得少于30天。市、县人民政府在作出房屋征收决定前，应当按照有关规定进行社会稳定风险评估。在做出房屋征收决定之前，征收补偿费用应当足额到位，专户存放，专款专用。市、县人民政府作出房屋征收决定后，应当及时公告。公告应当载明补偿方案、行政复议、行政诉讼权利等事项。房屋依法征收的，同时收回国有土地使用权。