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随着所谓城市化进程的无序加快,不少地方发生暴力拆迁事件。补偿标准的高低,是引发拆迁矛盾的一个主要因素。能否让群众分享城市化及土地升值所带来的溢价收益,以及合理提高征地和拆迁的补偿标准,是拆迁立法和实践中应该予以关注的一个问题。同时强拆事件发生与拆迁方信息不公开、操作不透明,以及民意诉求渠道不畅有很大的关系。而且补偿标准也不统一,早拆、晚拆补偿不一样,越晚拆的补偿越多,以至出现了“老实人吃亏,越闹补偿越多”的不合理现象。 如何解决拆迁事件反映出来的问题,不仅关系到公民财产权益的保护,同时也关系到社会稳定。当务之急是制定新的征地、拆迁法律法规。鸡棚强拆通过系统的规定,进一步明确公共利益的具体范围,确保“先补偿后拆迁”的原则落到实处,只有完善法律规范体系,各方利益诉求才能有序、充分博弈,尤其是被拆迁人的合法权益才能得到保护。
1、违法强拆可以向征收办上级政府部门投诉举报,对违反法定程序的行为予以撤销或部分撤销。 2、被征收人可以到人民法院提起诉讼,对违反法定程序的具体行政行为所造成的损失主张赔偿
按照法规,接到违建举报,城管核实现场,制作现场检查笔录,现场勘验,找当事人询问情况,制作调查笔录认定违建性质,立案,下达违法通知,听证通知,违法建设拆除通知。针对一栋违建楼房,城管会向政府书面汇报,在政府批复后,组织强拆。
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