婚前男方买的房子婚后属于个人财产吗？

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• 问婚前男方出租房子，婚后属于个人财产吗?
  

  婚前一方所有房屋婚后租赁所得的租金属于夫妻共同财产。根据我国有关司法解释的规定，婚后夫妻一方个人财产产生的收益，除孳息和自然增值外，应视为夫妻共同财产。孳息是指从原物中获得的收入，通常分为天然孳息和法定孳息。根据物体的自然性质产生的收入称为天然孳息。例如：存款利息、证券收益、股权分红等收入。经营性收益是指通过投资管理或劳务经营获得的收益。

• 问婚前买的房子婚后属于个人财产吗
  

  因为结婚后，很难举证证明买房的钱是用婚前的财产购买的，将来双方一旦产生纠纷，法律上还是会认定该房产属于婚后财产。除非能证明用于购房的款项属于某一方的婚前个人财产的，该房子才可以认定为个人财产。法律依据2021年生效的《民法典》第1063条下列情形之一的，为夫妻一方的财产： （一）一方的婚前财产； （二）一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用； （三）遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产； （四）一方专用的生活用品； （五）其他应当归一方的财产。

• 问婚前个人买的房子婚后属于个人财产吗？
  

  算，只要婚前付款了就算购买了，不过要保留证据

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