婚前买的房子婚后属于个人财产吗

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• 问婚前个人买的房子婚后属于共同财产吗？
  

  婚前自己买的房子，以自己的名义登记产权，婚后不属于夫妻共同财产，仍是夫妻一方的个人财产。婚前个人财产不会因结婚而转为夫妻共同财产，但夫妻双方另有约定的除外。 如果一方婚前买房，婚后加上另一方的名字，这是一方对另一方的赠与，是共同财产。 婚前一方按揭买房，用该方个人财产支付首付，婚后用夫妻共同财产偿还，房屋登记在该方名下的，除非夫妻双方另有协议，否则属于该方个人财产，尚未偿还的贷款为该方个人债务。婚后共同偿还贷款和房屋增值部分，由另一方补偿。

• 问离婚前买的房子离婚后属于个人财产吗
  

  离婚前如果是用个人财产全款购买的在离婚后属于个人财产。属于一方个人财产的：一方的婚前财产；一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；一方专用的生活用品；其他应当归一方的财产。

• 问婚前首付买房子婚后属于个人财产吗
  

  婚前首付的房屋，婚后共同偿还的，视为共同财产；夫妻一方婚前签订房地产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后以夫妻共同财产偿还贷款，房地产登记在首付款人名下的，离婚时房地产由双方协商处理。

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