商铺合同没有到期应当怎么解除

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• 问租店铺合同没到期解除合同
  

  如果合同没到期，房东想要解除合同，要按照合同约定给租户补偿损失； 如果租户单方面违约，想要解除合同，房东可以按照合同约定收取违约金，最好是先跟房东协商，双方协商一致可以解除合约。 《民法典》第七百零三条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。 第七百零四条租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。 第七百零五条租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。 租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同；但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。

• 问商铺合同到期没签合同商铺有补偿吗
  

  商铺合同到期不续签没有补偿。房屋租赁合同到期的，合同自动终止，承租人将租赁房屋恢复原状并将房屋交还出租人，不需要对出租方或者承租方进行补偿。租赁期间届满，承租人应当返还租赁物。

• 问租赁合同到期应当要怎样协商解除?
  

  1、提出解除劳动合同，由员工提出协商解除劳动合同的书面申请书，按照双方协商内容制作“解除劳动合同协议书”。 2、定制合理合法的违约金金额，如果双方在劳动合同中约定了违约金，在解除劳动合同时，提出解约的一方需按要求支付违约金。 3、如果违约金高出企业损失的130，可以向仲裁庭或法庭提出违约金过高，请求降低的申请。 4、进行工作交接，并拿到离职交接单，解除劳动合同前要及时将手上的工作进行交接，整理并结算财务、物品、资料等，离职时需拿到企业盖章的交接单。 5、注意劳动手册与退工单的内容记载，劳动手册和退工单是记载劳动者就业流动情况的凭证，是劳动者的就业权利和劳动保障权利。

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