己过户的房子还能争吗？-法师兄

已过户的房子如果是没有违反法律规定的，只是夫妻另一方突然反悔的情况，是不能争的。如果夫妻一方明显有违法情况，存在私自变卖、处理、毁损夫妻共有财产的，是可以争的，是受法律保护的。

《中华人民共和国民法典》第一千零六十六条婚姻关系存续期间，有下列情形之一的，夫妻一方可以向人民法院请求分割共同财产：（一）一方有隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产或者伪造夫妻共同债务等严重损害夫妻共同财产利益的行为；（二）一方负有法定扶养义务的人患重大疾病需要医治，另一方不同意支付相关医疗费用。

答

一般如果已经过户到您的名下，就属于您的个人财产，您可拒绝对方的无理要求。如果发生纠纷，您可通过法律途径提起诉讼主张对房子的所有权。...

答

尊敬的当事人，您好，根据你咨询的问题，一般无法过户，我建议双方通过协商方式进行和解，是当事人应首先争取解决争议的途径。当然协商解决是以双方自...

转让需要准备的：1、登记申请原件（受理窗口提供）．申请人身份证明．房屋所有权证原件．网上签约的当地市存量房买卖合同原件。5、买卖双方同意通过专有账户转移交易结算资金的，应当提交存量房屋交易结算资金托管凭证原件。买卖双方同意转让交易解散资金的，应当提交存量房屋交易结算资金转让声明原件．契税完税或减免税凭证原件．房屋所有权证上的房屋登记表和房屋平面图覆盖了复议买方的名称　一个。如有下列情况，还应提交其他一些信息。（1）住宅房屋销售，还应提供身份证明、结婚证明、户籍证明等材料（2）中央财产购买共同住房转让，还应提交北京中央单位购买公共住房变更通知原件（3）购买经济适用房、限价商品房契税凭证或房屋所有权证书5年以下，不得按市场价格销售。（4）土地出让金书（5）标准价格、优惠价格或65年（6）国有土地使用证书（7）整个土地分配或整个建筑占用分配土地，提供分配土地转让批准文件（8）商业配套设施转让，也应按规划使用房屋承诺原件

按揭的房子如果还完贷款的，是可以过户的。办理过户手续一般需要当事人提供房屋登记申请书、购房合同、身份证明等材料，并且房屋不能属于不得转让的房屋，房屋产权清晰。《不动产登记暂行条例》第十五条规定，当事人或者其代理人应当向不动产登记机构申请不动产登记。第十六条规定，申请人应当提交下列材料，并对申请材料的真实性负责：（一）登记申请书；（二）申请人、代理人身份证明材料、授权委托书；（三）相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书；法律、行政法规以及本条例实施细则规定的其他材料。

要拆迁的房子不能过户。 1、《城市房屋拆迁管理条例》第十二条规定：拆迁范围确定后，拆迁范围内的单位和个人，不得进行下列活动：（一）新建、扩建、改建房屋；（二）改变房屋和土地用途；（三）租赁房屋。房屋拆迁管理部门应当就前款所列事项，书面通知有关部门暂停办理相关手续。暂停办理的书面通知应当载明暂停期限。暂停期限最长不得超过1年；拆迁人需要延长暂停期限的，必须经房屋拆迁管理部门批准，延长暂停期限不得超过1年。