小产权开发商可以一房多卖吗？

大家都在问查看更多

• 问小产权一房多卖例子，开发商一房多卖承担什么责任？
  

  承担民事责任.你可依据合同起诉对方承担违约责任.你有权要求解除双方签订的房屋订购单并由开发商双倍返还定金、退还首付款。

• 问开发商一房多卖可以起诉么
  

  任何一个买受人都有权要求房地产开发商履行合同，交付房屋。而从公平合理的角度出发，房地产开发商应对第一买受人履行交付义务，而对其他买受人承担相应的违约责任。具体而言，根据《司法解释》 第八、九条规定，未取得房屋的买受人可以要求房地产开发商解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失、并要求房地产开发商承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。

• 问小产权房拆除可以找开发商赔偿吗？
  

  1、在集体建设用地上建成的房子，所有人依法履行了审批手续，属于合法所有的房子。被依法纳入征收拆迁范围的，可以获得拆迁补偿。 2、在集体企业用地或者占用耕地违法建成的房子，属于违章建筑。按规定，拆除违章建筑，不予补偿。 根据《中华人民共和国土地管理法》第五十条规定，农村宅基地属集体所有，村民对宅基地只享有使用权，农民将房屋卖给城市居民的买卖行为不受到法律的认可与保护，即不能办理土地使用证、房产证、契税证等合法手续。因此，小产权房不能向非本集体成员的第三人转让或出售，只能在集体成员内部转让、置换。

相关法律短视频查看更多

• 1'10
  开发商延期交房可以退房吗退房

  1,739人已观看

• 0'55
  网签了的房可以退给开发商吗

  595人已观看

• 0'51
  开发商逾期交不了房可以退吗

  1,775人已观看

• 0'48
  小产权房买卖合法吗

  2,454人已观看

相关普法查看更多

• 
  开发商可以一房两卖吗

  823人已浏览

• 
  小产权房开发商过产是否可以买

  314人已浏览

• 
  开发商一房多卖买受人可以如何维权

  339人已浏览

• 
  房地产开发商可以卖回迁房吗？

  155人已浏览