集体土地房屋分割有法律依据吗？

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• 问房改房土地分割依据
  

  房改房是一个时代的产物，其土地分割也是按照法律的特别规定，由开发商交付的“分割转让证”上签名，就可以向土地管理部门申请变更登记。因此，购房者就可以成为房改房的真正产权人。

• 问里对集体土地房屋进行的分割受法律保护吗
  

  集体财产分割只有使用权，没有所有权的。离婚协议写上可以的，也受立法保护的，但不能买卖

• 问集体土地使用权法律法规，集体土地使用权所依据的法律有哪些
  

  集体土地使用的相关法律法规是：集体土地使用权经农村集体经济组织批准可以转让给集体成员，但仅限于农业；连续两年未按批准用途使用土地的，公共利益需要确实使用土地的，因撤销迁移等原因停止使用土地的，可以依法收回。

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