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不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但法律另有规定的除外。因为房屋尚未过户,产权还在甲的名下,法...
一般而言,被法院保全了的房子不能出租。根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十二条的规定,查封、扣押的财产不...
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1、租赁的房子被法院查封,无法继续使用,承租人可以请求解除合同并要求出租人承担损失。除了被法院查封的情形以外,以下情形也可以请求解除合同: (1)租赁房子被行政机关和司法机关查封; (2)租赁房子权属有争议,出租人不是房主或有其他情形; (3)租赁房子具有违反法律、行政法规关于房子使用条件请执行规定情形的,如出租房子为违法建筑,不符合安全防火等工程建设强制性标准等。
人民法院对车辆进行保全后,可以解除的保全措施包括提供保全担保、保全错误、申请人撤回保全申请等。对于被保全财产的一方,解除车辆保全有三种方式。一是与对方协商解决纠纷,对方撤销保全申请,法院解除保全;二是另行提供担保;第三,提供足够的证据证明对方起诉是错误的,法院判决对方败诉。
现在如果买房后房子被法院查封的话,一般如果是审理阶段,查封只是财产保全措施,目的是防止被告转移财产,只是冻结了转让、过户的行为,如果是在执行阶段,那么如果没有其他的财产可以执行,原告可以申请评估拍卖该被查封的房产,拍卖后的价款用于抵顶债务。
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