民法典什么情况怎样算违约

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• 问民法典中违约金上限怎么算
  

  1、《民法典》中对违约金的上限没有规定具体的数额，但是规定了违约金不得过分高于违约所造成的损失。 2、当事人在合同中约定一方违约时根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法支付违约金。 3、违约金需要以违约造成的损失为基础，不能过分高于或过分低于违约所造成的损失。

• 问民法典买房违约怎样处理
  

  买房一方违约，守约方可以先与违约方协商处理，并保留相关证据；协商不成时，守约方可以走法律程序，维护自己的合法权益。根据相关法律规定：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

• 问民法典规定什么情形承担违约责任
  

  《民法典》规定当事人不履行合同或不按照合同约定履行要求承担违约责任。承担的违约责任主要有：继续履行、采取补救措施、赔偿损失等。一方违约造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。

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