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民法典违约交房违约金怎么算

2021-03-30 682人已浏览
  • 郑萌律师

    郑萌律师专职律师

    广东国凡律师事务所

    擅长：合同纠纷、债权债务、刑事辩护

    近期30天 评分：5.0 服务人数：916

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专业分析
违约金的数额优先取决于合同当事人之间的约定。当事人双方在签订合同时，可以约定一方在不履行合同时应当承担的违约金数额，在一方不履行合同时，对方享有请求对方支付违约金的权利。《民法典》对违约金作出了相应的限制，主要是违约金的数额不能过高使一方因此获利，或者过低使一方实际损失无法得到弥补。当违约金的数额高于或者低于实际损失的30%时，一方可以请求人民法院对违约金进行调整。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第五百八十五条 当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。 约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。
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