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养殖场搬迁补偿对于专业化经营的养殖场,拆迁往往不代表终止养殖,而是需要重新物色新的位置,重建养殖场继续养殖,这个时候,就会涉及到养殖场的社保...
2018年关于养殖场拆迁补偿的最新规定,畜牧业发展规划、治理环保等公共原因导致的养殖户需要关闭或搬迁场所的,需给予一定的补偿款。补偿款由各地...
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10年前我家向村民小组租用闲置晒场搞养殖,养殖圈舍自己建盖,刚开始时小组写了一份租用三年的简单协议,满期后就没再签任何协议只双方口头约定继续续租给我家搞养殖租金年交。去年小组提出要收口晒场叫我家搬迁,我们与小组协商搬迁补偿一直无结果,昨天小组修路不知是有意还是无意把我家搭建的三个猪圈撞挎了。我家找小组协商无果,我们应该怎么处理,还有能要补偿
农村养殖场拆房补偿标准: 1、征收养殖场的土地补偿费,按该土地年产值的五倍计算; 2、安置补助费以及农村村民住宅的补偿费用,按规划部门批准时所核对的具体使用功能、性质重置成新给予补偿; 3、停产停业损失的补偿费,可参照企业上年度月平均生产成本以及重置固定资产、技术改造和安置职工等费用支出情况确定。 《中华人民共和国土地管理法》第四十八条 征收土地应当给予公平、合理的补偿,保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。 征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用。 征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素,并至少每三年调整或者重新公布一次。 征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准,由省、自治区、直辖市制定。对其中的农村村民住宅,应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则,尊重农村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿,并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿,保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。
养殖场拆迁补偿内容包括以下7个方面:1、家畜舍和附属建筑物的补偿2、停止生产停业损失3、可移动设备的转移费(拆卸、运输、设置、调整、精度损失等)4、不可移动设备的重新设置价格乘以相应的折旧系数5、转移费6、转移设置费7、家畜的贬值价值。不同地方的补偿方案不同,影响补偿金额的因素有4个方面:1、当地政府的财政状况地方领导明确得到的补偿很多。2、养殖场是否有完整合格的手续,经营许可证齐全的实际养殖经营者,经营期间遇到拆迁,具体金额先协商,无法协商的,委托评价机构进行评价。3、是否在当地政府规定的拆迁期限内,各种形式的拆迁提到期限内,超过规定期限的不仅不给予补偿,当地政府也组织力量强制拆迁。4、养殖场环境评价是否合格的养殖场环境评价等手续合格的话,可能会得到很高的补偿,如果不合格的话,一文不值。
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