养殖场拆迁补偿标准-法师兄

养殖场拆迁补偿内容包括以下7个方面：1、家畜舍和附属建筑物的补偿2、停止生产停业损失3、可移动设备的转移费（拆卸、运输、设置、调整、精度损失等）4、不可移动设备的重新设置价格乘以相应的折旧系数5、转移费6、转移设置费7、家畜的贬值价值。不同地方的补偿方案不同，影响补偿金额的因素有4个方面：1、当地政府的财政状况地方领导明确得到的补偿很多。2、养殖场是否有完整合格的手续，经营许可证齐全的实际养殖经营者，经营期间遇到拆迁，具体金额先协商，无法协商的，委托评价机构进行评价。3、是否在当地政府规定的拆迁期限内，各种形式的拆迁提到期限内，超过规定期限的不仅不给予补偿，当地政府也组织力量强制拆迁。4、养殖场环境评价是否合格的养殖场环境评价等手续合格的话，可能会得到很高的补偿，如果不合格的话，一文不值。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：（一）被征收房屋价值的补偿；（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

答

10年前我家向村民小组租用闲置晒场搞养殖，养殖圈舍自己建盖，刚开始时小组写了一份租用三年的简单协议，满期后就没再签任何协议只双方口头约定继续...

答

国家规定，因畜牧业发展规划、土地利用总体规划、城乡规划调整以及划定禁止养殖区域，或者因对污染严重的畜禽养殖密集区域进行综合整治，确需关闭或者...

养殖场、饲料厂的补偿标准，包括一是对地的补偿，二是对地上附着物的补偿，最低是建筑成本价，三是因拆迁造成的实际损失，比如搬迁费，比如拆除的机器设备造成的损失等；四是合理搬家期内的营业损失补偿。 1、养殖场可能要修路、建房子等而需要拆迁，但养殖场里面养殖了大量的家禽，突然要养殖场主人拆迁搬走，肯定要赔偿一定的金额给养殖场主人。那么养殖场拆迁赔偿标准是多少不少人面对拆迁情况想要了解相关的赔偿标准。 2、养殖场拆迁没有统一的赔偿标准，主要是停产停业损失、搬迁费等。您的养殖场未办理相关手续，确实存在法律上的效力瑕疵。但是，由于该养殖场是建设在自己的承包地内，该效力瑕疵不影响您获得相应的补偿，因为房屋是否是违法建设，需要规划部门的专门认定。

1、如果是在禁养区违规修建，造成环境和生态污染的，拆迁补偿几乎是没有的，属强制拆除范围。 2、如果是因国家和地方建设，旅游开发需要进行征拆，就要按照当地政府国土规划管理部门批准的的面积进行征收，并重新安排(置)规划用地，其拆迁补偿标准依照所在地市以上人民政府征拆补偿标准结合本县实际而定。由于城乡规划调整、土地利用总体规划、畜牧业发展规划、划定禁止养殖区或污染严重对畜禽养殖密集区域环境进行整治等因素，需要畜禽养殖场所关闭或搬迁，导致养殖场经营者遭受经济损失的，由县级以上地方人民政府依法对经营者予以补偿。

在《中华人民共和国土地管理法办法》第二十二条对养殖场拆迁补偿进行了规定国家建设征用土地，建设单位应支付土地补偿费、青苗和附着物补偿费、安置补助费，标准如下：一、土地补偿费 1．征用耕地、蔬菜地，根据国家规定的价格政策，按该土地征用前三年平均年产值（下同）的六倍计算；2．征用鱼塘、藕塘、养殖场、果园、竹园、林地等土地，按该土地年产值的五倍计算；3．征用柴山、滩地、水塘、苇塘和其他有收益的非耕地，按该土地年产值的三倍计算；4．征用宅基地按邻近耕地的补偿标准计算；房屋由建设单位另行征地移迁重建的，原宅基地不再给予补偿；5．征用无收益的非耕地，一般不予补偿。二、青苗和附着物补偿费 1．青苗补偿费，一般按一季农作物的产值计算；能收获的不予补偿。多年生经济林木，可以移植的，由建设单位付给移植费；不能移植的，由用地单位给予合理补偿或作价收购；2．房屋拆迁，按房屋结构、面积、新旧程度，给予合理补偿；违章建筑物和开始协商征地后突击抢栽的树木、突击抢建的建筑物，不予补偿；3．农田水利工程及机电排灌设施、水井、人工鱼塘、养殖场和电力、广播、通讯设施等附着物，按照实际情况付给迁移费或补偿费。以上是天津养殖场拆迁补偿标准，请采纳。