回迁房是否有房产证？能否购买？

大家都在问查看更多

• 问暂无房产证的拆迁安置房，能否购买
  

  购买拆迁安置房，手续与普通商品房是一样的。但是如果你想购买拆迁安置房，较好等卖主有了房产证后再进行交易。 购房者在购买拆迁安置房时，要对转让方(个人)有一定的了解，安置期房交易时，需要注意该安置房是否享受政府有关补贴以及相关的限制，还是纯属市场行为，必须调查清楚。其次，要查看卖方与开发商签订的合同，在转让时，要求对方把安置房及该房的产权证明单、计税发票等一套用于领取安置房产权证的证件给你。 同时，在交易时与卖方签订拆迁安置房购买合同中要明确约定双方办理产权过户的时间、违约责任的处理办法等等，以便对方违约时可退房，保护自己的合法权益。

• 问回购房可否变更产权，能否买卖？
  

  要看房产的性质。如需帮助，可来电咨询。

• 问购买房产证明是否有效？
  

  买卖合同的基本内容应包括以下几点： 1. 商品的名称、规格、数量以及价格； 2. 交付商品的时间、地点以及检验和运输费用； 3. 包装及其费用承担； 4. 商品所有权的转移及风险承担； 5. 违约责任； 6. 本合同自甲乙双方签字盖章时生效； 7. 本合同共有三份，双方各执一份，具有同等法律效力； 8. 若本合同中未涉及的事项，双方可就补充协议达成协议，该补充协议为本合同的附件，具有本合同不可分割的效果。

相关法律短视频查看更多

• 1'10
  没房产证的房屋买卖合同是否有效

  937人已观看

• 1'20
  回迁房是小产权房吗

  1,645人已观看

• 0'57
  安置房能否买卖

  2,087人已观看

• 1'16
  拆迁前能否扩建房屋

  137人已观看

相关普法查看更多

• 
  回迁房能买吗,是否能买吗回迁房

  214人已浏览

• 
  回购房能否买卖，购房人产权能否变更？

  31人已浏览

• 
  回购房是否具备房产证

  159人已浏览

• 
  购买共有产权房是否拆迁

  345人已浏览